9月即將步入尾聲，樓市也陸續(xù)傳出放寬新房備案價(jià)、人才購(gòu)房補(bǔ)貼等利好消息，新房成交也逐漸有所回暖。據(jù)樂居不完全統(tǒng)計(jì)，上周（9.19-9.25）大灣區(qū)九城新房共成交10024套，漲幅為29%。
(資料圖片)
整體來看，大灣區(qū)多城新房成交均有所回暖。
其中，廣州以1896套網(wǎng)簽量逆襲登頂，環(huán)漲39%，奪得大灣區(qū)榜首位置。佛山上周網(wǎng)簽表現(xiàn)突出，成交1864套，漲幅高達(dá)102%，成功奪得亞軍位置。上上周周冠肇慶也貢獻(xiàn)1641套網(wǎng)簽量，環(huán)漲17%，但排位下滑至第三。
大灣區(qū)九城詳細(xì)成交情況見下文 ↓
廣州：網(wǎng)簽量居大灣區(qū)之首，環(huán)漲39%
據(jù)樂居監(jiān)測(cè)陽(yáng)光家緣數(shù)據(jù)顯示，上周（9.19-9.25）廣州新房網(wǎng)簽總數(shù)1896套，環(huán)漲39%，總成交面積達(dá)206733㎡，環(huán)漲43%。
盡管九月初新房成交遇冷，但此后卻呈現(xiàn)出明顯回升態(tài)勢(shì)。繼上上周全市新房成交1364套，環(huán)漲超40%后，上周廣州新房成交也錄得將近40%的漲幅。
整體來看，除番禺和海珠區(qū)外，其余9區(qū)網(wǎng)簽量均呈現(xiàn)不同程度的上漲。
增城區(qū)上周貢獻(xiàn)網(wǎng)簽量802套，超過第二名黃埔區(qū)接近四倍，漲幅高達(dá)137%，連續(xù)兩周蟬聯(lián)冠軍寶座。
黃埔區(qū)上周成交231套，超越番禺區(qū)奪得亞軍，環(huán)漲30%。番禺區(qū)上周成交有所下滑，僅成交189套，排名也下滑至第三位。
越秀區(qū)上周成交4套，環(huán)漲300%，天河區(qū)上周也錄得57%的漲幅，貢獻(xiàn)網(wǎng)簽33套。
佛山：順德網(wǎng)簽926套，暴漲226%
據(jù)樂居統(tǒng)計(jì)自佛山市房產(chǎn)信息網(wǎng)，上周（9.19-9.25）佛山新房網(wǎng)簽1864套，大漲102%。整體來看，上周全市各區(qū)成交均錄得不同程度的上漲。
漲跌幅方面，上周順德成交926套，漲幅高達(dá)226%，連續(xù)兩周蟬聯(lián)周冠，成交套數(shù)領(lǐng)先。
南海盡管位列第二，但上周也有不俗表現(xiàn)，成交457套，環(huán)漲67%。三水區(qū)上周貢獻(xiàn)203套網(wǎng)簽量，環(huán)漲48%。
肇慶：上周新房成交量?jī)r(jià)齊升
據(jù)臻聯(lián)數(shù)據(jù)，上周（9.19-9.25）肇慶全市共成交1641套，漲幅為17%。網(wǎng)簽均價(jià)6043元/㎡，較上周量?jī)r(jià)齊升。
全市大部分片區(qū)成交環(huán)比上漲，具體來看，端州區(qū)以533套網(wǎng)簽量奪得全市桂冠，漲幅高達(dá)88%，為上周最大“黑馬”。高要上周成交288套，環(huán)漲16%，位列全市第二。
至于其余各區(qū)，四會(huì)上周表現(xiàn)不太盡人意，僅成交218套，環(huán)跌29%，排名也由第一下滑至第三。高新表現(xiàn)亮眼，上周貢獻(xiàn)網(wǎng)簽量169套，漲幅高達(dá)90%。
惠州：全市成交1515套，漲幅63%
據(jù)瑞城搜數(shù)據(jù)，上周（9.19-9.25）惠州全市共成交1515套，大漲63%。整體來看，除了惠東和惠陽(yáng)，其余各區(qū)網(wǎng)簽量均錄得不同程度增長(zhǎng)。
具體來看，上周奪得榜首位置的博羅成交567套，超出第二名兩倍有余，漲幅高達(dá)311%，總成交面積為6.09萬(wàn)㎡。
惠城上周則位列榜單第二，成交271套，環(huán)漲30%。仲愷上周也有不俗表現(xiàn)，貢獻(xiàn)網(wǎng)簽量231套，環(huán)漲31%。
江門：全市網(wǎng)簽量止跌上漲，環(huán)漲23%
上周，江門一手住宅網(wǎng)簽終于止跌上漲！總成交798套，環(huán)漲23%，網(wǎng)簽總面積達(dá)87537㎡。
排名方面，蓬江區(qū)上周網(wǎng)簽套數(shù)居前，成交280套，漲幅高達(dá)114%，超越鶴山登頂榜首。鶴山上周網(wǎng)簽量則有所下降，僅成交104套，跌幅30%，位居全市第二。新會(huì)以102套網(wǎng)簽量緊隨其后，較前一周也有34%的漲幅。
均價(jià)方面，上周全市網(wǎng)簽均價(jià)為8473元/㎡，與前一周基本持平。從各區(qū)價(jià)格看，僅新會(huì)區(qū)網(wǎng)簽價(jià)過萬(wàn)，蓬江和江海網(wǎng)簽均價(jià)均為9字頭。
深圳：整體成交有所下滑，光明龍崗仍居前
據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，上周（9.19-9.25）深圳全市整體網(wǎng)簽量有所下滑，成交面積為8.51萬(wàn)㎡，跌幅17.8％。其中普通住宅成交728套，成交面積約7.06萬(wàn)㎡，環(huán)比下降25％；成交均價(jià)為60510元/㎡，環(huán)比上漲4.8%。
具體來看，光明區(qū)以179套網(wǎng)簽量繼續(xù)蟬聯(lián)周冠，網(wǎng)簽套數(shù)較前一周下滑51%。龍崗區(qū)仍然位列第二，上周共成交145套，環(huán)跌23%。
龍華區(qū)上周表現(xiàn)亮眼，成交97套，漲幅高達(dá)102%，排名也升至全市第三。
中山：南區(qū)網(wǎng)簽117套，居全市之首
根據(jù)合富研究院數(shù)據(jù)，上周（9.19-9.25）中山全市住宅成交為614套，總成交面積為6.8萬(wàn)㎡，環(huán)比上升3%，同比下降44%。
具體到各區(qū)情況來看，南區(qū)以117套網(wǎng)簽量奪得榜首，其中以碧桂園鳳凰城的成交為主；南朗上周共網(wǎng)簽量97套，位列第二，其中多為萬(wàn)科深業(yè)灣中新城的成交；坦洲鎮(zhèn)成交45套排名第三，其中多為錦繡國(guó)際花城成交。
東莞：全市新房成交表現(xiàn)平淡
據(jù)瑞城搜數(shù)據(jù)顯示，上周（9.19-9.25）東莞全市住宅成交538套，合計(jì)面積6.35萬(wàn)㎡，環(huán)比上漲3%。
上周全市成交居首的為茶山鎮(zhèn)，共成交58套，望牛墩和鳳崗鎮(zhèn)位居二三，分別貢獻(xiàn)45套和39套網(wǎng)簽量。其余各區(qū)來看，大部分鎮(zhèn)區(qū)成交都在20套以下，市場(chǎng)成交普遍表現(xiàn)平淡。
珠海：全市新房網(wǎng)簽441套，環(huán)漲17%
據(jù)合富研究院數(shù)據(jù)顯示，上周（9.19-9.25）珠海全市商品房網(wǎng)簽441套，環(huán)漲18%；網(wǎng)簽面積44155㎡，環(huán)漲20%。其中，住宅網(wǎng)簽430套，環(huán)漲17%。
具體來看，斗門區(qū)以住宅網(wǎng)簽147套排名第一，環(huán)漲12%；南灣以成交82套躍升至第二名，環(huán)漲82%；唐家以網(wǎng)簽73套排名第三，環(huán)跌24%；金灣以成交60套排名第四，環(huán)漲33%；高欄港以成交42套排名第五，環(huán)漲24%。
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文章來源:樂居買房
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